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装配式住宅化 绿色建筑之路

作者:田若瑜、佟欣来源:住宅产业分公司 浏览次数: 日期:2015-04-17

 

         目前,绿色建筑正在全国市场领域掀起一股热潮。随着多个城市雾霾的频繁发生,环境问题再度引起了广泛的关注。因此,大力推行绿色建筑是绿色经济下实现产业化升级的一条优选路径。装配式住宅以其低能耗、高效率、四节一环保的优势在绿色建筑市场领域占据了一席之位。
       2015年,为了适应国内市场的需求,紧跟国内市场发展的步伐,中国二十二冶集团住宅产业公司将绿色建筑提上日程。年初组织绿色建筑培训,一系列标准要求也已具体落实到了公司各部门、项目部以及生产厂。根据《GBT-50378-2014绿色建筑评价标准》:项目部成立专门的绿色建筑施工管理组织机构,完善管理体系和制度建设,根据预先设定的绿色建筑施工总目标,进行目标分解、实施和考核活动。公司机关、生产厂、浭阳项目部成立了专门的绿建小组管理绿建施工。
       绿建理念贯穿了整个浭阳项目的项目管理及施工过程,项目部技术人员在节材与减少材料资源浪费方面出台了诸多方案:一是采取措施提高模板和脚手架等的周转次数;二是优化安装工程的预留、预埋、管线路径等方案;三是在贴面类材料施工前进行总体排版策划,减少非整块材料的使用量;四是推广使用定型钢模,竹胶板;五是在施工前对模板工程方案进行优化,多层、高层建筑须使用可重复利用的模板体系;六是优化高层建筑的外脚手架方案,采用整体提升、分段悬挑等方案;七是现场办公和生活用房采用周转式活动房,现场围挡最大限度地利用已有围墙,或采用装配式可重复使用的围挡。
       农村城镇保障性住房如今也已列为公司研究的主要课题。随着城镇化、农业现代化的推进,农村住房从量提升到质的要求,越来越注重房屋的舒适度,但随之而来的是能耗的飞速增长,农村建筑节能问题已不容忽视。绿色建筑的提出为农村住房改造项目提供了标准和依据。住宅产业公司的夹心保温外墙的应用大大增加了结构热性能,降低了供暖能耗。另外,节水卫生器具、节能灯具的使用收到了良好的效果。
       绿色建筑中节能设备的应用是不可缺少的,变频设备、节水卫生器具、节能灯具的使用将会成为发展趋势。住宅产业公司技术研发部也不甘居后,致力于研究节能设备在装配式住宅中的应用。另外,可再生能源节能环保性能好,将其应用在装配式住宅上无疑是绿色建筑锦上添花的一笔,太阳能热水器即将列为产业公司尝试使用的新产品之一。
       目前,装配式住宅还面临诸多问题,比如:材料的浪费严重、模具的周转利用率低、钢筋废料的使用性差、混凝土损耗、成本较现浇结构稍高等都需要进一步研究和改进。

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